Oostende - Herenhuis Velodroomstraat

Referenz 1671380

Velodroomstraat 32, 8400 Oostende

NEU-RENOVIERTES HERRENHAUS   MIT 5 SCHLAFZIMMERN

Im Einzigartigen denkmalgeschützten BELLE-EPOQUE Viertel VON OSTENDE
 
In der Nähe (100m)des grossen Strandes Ostende, befindet sich dieses herrliche Haus, völlig renoviert im Respekt vor dem authentischen Stil der damaligen Zeit.
 
Via der grossen Diele haben Sie sofortigen Zugang zum Erdgeschoss, mit prächtigen original Fussboden und Gaskamin, mit Zugang zum Garten. Auf dieser Etage gibt es ein WC, Sauna und Dusche.
 
Auf der Bel-étage finden Sie das sehr geraümige Wohnzimmer, geteilt dank einer doppelten authentischen Glastür. Im Esszimmer gibt es sehr grosse Fenster mit Blick auf den Garten.
Gäste wc ebenfalls im Eg vorhanden.

Die grosse Küche befindet sich auch auf dieser Etage, viele alte Elemente wurden behalten.

Via den Hauswirtschafsraum erreicht man die Sonnenterrasse (mit fabelhafter Schmiedeeisen Balustrade)

Im Zwischengeschoss gibt es ein hochwertiges Badezimmer mit doppeltem antiken Waschbecken und fantastischer neuer Liegewanne im antiken stil und auch eine separate Dusche, WC und Bidet.
 
Auf dem ersten Stock finden Sie ein separates WC, grossen Wäscheschrank und zwei grosse Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat eine Sonnenterrasse, das zweite Schlafzimmer befindet sich vorne und hat einen Erker.
 
Auf dem zweiten Stock gibt es ein kleines Gästebad und zwei grosse Schlafzimmer, eins mit Balkon nach vorne.
 
Auf dem dritten Stock, unter dem Dach, gibt es den Master bedroom”, mit sehr viel Licht dank den Velux Fenstern im Dach. Auch hier gibt es ein Gäste-WC 
 

  • Wohnoberfläche : 385 m²
  • Alle original vorhandenen Stilelemente wurden behalten
  • Original Fussboden und Holzboden im ganzen Haus
  • Schöne hohe Decken mit orginal restauriertem Stuck und viel Licht.
  • Neue Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Zentralheizung Brennwerttherme mit Erdgas (2013), dem Stil angepasste Jugendstil GussHeizkörper und Gaskamine.
  • Alle Leitungen Gas,Wasser und Elektro wurden in 2011 bis 2013 komplett erneuert.
  • Grundsteuer (Basis) : 1011 €
  • EPC : 310

€ 599.000

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Herenhuis mit5schlafzimmer(s)

Erdgeschoss

Fläche: 410 m2

Jahr der Renovierung 2013
Allgemeinzustand Renoviert
EPC Referenz 20180515-0002058335-1
EPC 310 kWh/m2 epc
Jahr der Renovierung 2013
Gesamtfläche 410 m2
Wohnfläche 385 m2

Technisch

Beglazing
Dak
Heizung
Isolatie

Anlagen

Aardgas
Electriciteit
Stadswater

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